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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

发布时间:2026年11月15日 20:54

来源:人民日报

英国巨蟹,巨型螃蟹,英国海岸,巨蟹现象,海洋生态,螃蟹品种,英国渔业,气候变化中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:宗政磊颖)

词性查词:
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结构查词:
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首字母查词:
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最近一段时间,「英国巨蟹」成为社交平台上的热门话题。从英格兰西南部康沃尔郡到苏格兰北部海岸,多位渔民和海滩游客先后拍到了体型惊人的巨型螃蟹,部分个体螯足展开后接近一米,重量超过四公斤。这些照片和视频迅速在网络传播,引发公众对英国海域是否出现「巨蟹潮」的猜测。所谓「英国巨蟹」,通常指分布在英国沿海的蜘蛛蟹(spider crab)和黄道蟹(edible crab)中体型较大的个体,并非某一独立物种。它们本就生活在英国周边海域,只是以往较少被普通民众近距离目击。

为什么近期英国巨蟹频频现身?海洋生物学者给出多重解释。其一是季节性因素,春夏之交水温回升,螃蟹进入蜕壳与繁殖活跃期,会从深水区向浅海和岸边移动,更容易被捕获或拍到。其二是渔业管理变化,近年来英国部分海域对捕捞尺寸和禁渔期作出调整,大型个体存活率提高,种群中「大块头」比例上升。其三是气候与洋流影响,海水温度波动改变了底栖生物的分布,一些巨蟹跟随食物来源靠近海岸。也有专家提醒,社交媒体放大了个例的传播效应,让人产生「突然变多」的错觉,实际种群数量仍需长期监测数据支撑。

英国巨蟹的集中出现,对当地生态和渔业都带来双重影响。从生态角度看,大型螃蟹是底栖食物网的重要一环,既捕食贝类、小鱼和腐肉,也是海豹、大型鱼类和海鸟的食物来源,其数量变化能反映近海底栖环境的健康状况。对渔业而言,巨蟹既是经济资源也是麻烦:体型达标的黄道蟹是英国重要的出口海产品,价格不菲;但蜘蛛蟹肉质较少、处理困难,常被渔民视为副渔获物,误入蟹笼后还可能损坏渔具。部分渔民反映,蟹笼中大型个体增多,虽带来额外收入,却也增加了分拣和释放的工作量,甚至出现蟹笼被撑破的情况。

面对「英国巨蟹」热潮,当地居民和游客需要注意安全与规范。专家建议,在海滩遇到活体巨蟹时不要徒手抓取,其螯足力量足以夹伤手指,应保持距离观察或联系当地海洋救援机构;垂钓和赶海需遵守当地的捕捞尺寸、数量和许可证规定,产卵期的雌蟹应放归。对于拍摄者而言,避免为了「出片」而搬动、堆叠或刺激动物,以免造成伤害。相关部门也表示,将持续跟踪英国巨蟹的种群动态,结合渔业数据和公民科学记录,评估是否需要进一步调整管理措施。对普通读者来说,与其追逐「巨蟹」猎奇,不如把它当作观察海洋生态变化的一扇窗口。