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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

发布时间:2026年11月16日 06:58

来源:人民日报

微社区视频网,社区短视频,邻里互动,便民服务,社区资讯,本地生活,视频平台中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:乔冠承)

词性查词:
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结构查词:
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首字母查词:
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近日,以服务基层社区为定位的微社区视频网完成新一轮功能升级并正式上线。与大型综合视频平台不同,微社区视频网把镜头对准街道、小区和楼栋,主打“身边人拍身边事”,内容涵盖社区通知、邻里互助、便民信息、文化活动等贴近居民日常的题材。打开平台首页,既能看到社区组织的义诊、义剪现场记录,也能刷到居民自发拍摄的楼道改造对比、垃圾分类小妙招,信息密度高、地域属性强,让不少用户第一次感受到“视频里的社区”原来离自己这么近。

在内容组织上,微社区视频网采用“社区号+居民号”的双层结构。各社区、物业和居委会可以开设官方账号,及时发布停水停电、道路施工、防诈提醒等实用信息,并通过短视频形式替代以往冗长的文字通知,提升触达率;普通居民则可注册个人账号,上传生活记录、才艺展示、寻物启事等内容。平台还设置了邻里话题榜和本地热榜,按街道、小区进行内容聚合,方便用户快速找到与自己生活半径相关的信息,减少无效浏览。

值得关注的是,微社区视频网在互动机制上做了针对性设计。评论区支持按楼栋、兴趣标签筛选,居民可以在视频下方直接发起拼团、二手置换、宠物互助等邻里协作;平台同时上线了“社区议事”板块,围绕加装电梯、停车位规划、公共空间改造等议题,居民可上传实地视频并留言讨论,社区工作人员则通过官方账号进行回应和进度公示。这种“视频+议事”的模式,让原本分散在微信群里的讨论有了沉淀空间,也让社区治理过程更加透明可追溯。

在内容安全与隐私保护方面,微社区视频网表示已建立人工审核与智能识别相结合的机制,对涉及居民人脸、门牌号、车辆信息的画面进行提示和模糊处理,并开通了便捷的侵权投诉通道。平台运营方介绍,未来还将引入社区志愿者组成的“内容观察员”队伍,协助发现不实信息和不当内容,共同维护真实、友善的社区氛围。业内观察人士认为,微社区视频网这类垂直平台的价值不在于流量规模,而在于把视频技术转化为社区服务能力,其发展成效取决于内容运营的精细程度和居民参与的实际意愿。

从整体来看,微社区视频网的上线为基层信息传播提供了一个新的补充渠道。它既不是简单的“社区版短视频”,也不是传统通知栏的电子化翻版,而是试图在资讯发布、便民服务与邻里交往之间建立连接。对于居民而言,多了一个了解社区动态、参与公共事务的窗口;对于社区管理者而言,也多了一种倾听民意、回应关切的方式。平台后续能否持续产出优质内容、形成稳定的居民使用习惯,仍有待时间检验,但其聚焦社区、服务本地的方向,无疑为本地化视频内容的发展提供了值得关注的样本。