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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

发布时间:2026年11月15日 14:43

来源:人民日报

中美会晤传来好消息,中美会晤,中美关系,经贸磋商,积极信号,双边关系,全球经济,人文交流中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:令狐荔东)

词性查词:
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结构查词:
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首字母查词:
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中美会晤传来好消息。近期,中美两国通过高层会晤与工作层沟通,在多个领域取得阶段性进展,向外界释放出稳定双边关系的积极信号。对于处在深度调整期的中美关系而言,这样的消息来之不易,也为全球经济与市场注入了一份难得的确定性。在国际形势复杂多变、不确定性明显上升的背景下,两个大国能够坐下来谈、并且谈出成果,本身就具有超出双边范畴的意义。

从公开信息看,此次会晤传来的好消息主要集中在几个方向。一是沟通渠道的恢复与畅通,双方同意保持各层级交往,及时就重大问题交换意见,避免误判、管控分歧;二是经贸领域的务实磋商,围绕关税安排、市场准入、产业链供应链稳定等议题继续对话,寻求兼顾彼此关切的解决办法;三是在气候变化、禁毒合作、人工智能治理等全球性议题上寻找合作空间,把共同利益做大;四是人文交流的松动,涉及留学生往来、旅游、直航航班等与普通人切身相关的具体安排。这些成果谈不上解决所有问题,但“谈起来”本身就是重要的一步。

经贸是中美关系中最敏感也最实在的一块。中美会晤传来好消息后,最先作出反应的是市场和企业界。分析人士认为,沟通机制的恢复有助于降低政策不确定性,稳定企业预期,对跨境投资、供应链布局和航运物流都是利好。中美分别是全球最大的两个经济体,任何缓和信号都会通过贸易、金融和大宗商品价格向外传导,惠及更多国家和地区的消费者与生产者。对正在承压的全球贸易而言,这种边际改善尤为珍贵。

同时也要清醒看到,一次会晤带来的好消息,并不意味着分歧消失。中美在结构性议题上的矛盾依然存在,部分领域的竞争还会持续甚至加剧。会晤的价值在于建立“护栏”,让竞争不至于失控,让合作能够继续。对两国而言,接下来的关键在于把共识落到实处——承诺能不能兑现、机制能不能常态化运行、具体安排能不能尽快落地,比会晤本身的口号更值得观察。听其言,更要观其行,这是判断关系走向最可靠的方式。

对于普通人来说,中美会晤传来的好消息其实很具体:航班多了,出行更方便;交流项目恢复,留学和学术往来更顺畅;贸易环境改善,部分商品价格可能更平稳;企业订单增加,就业和收入预期也会跟着改善。中美关系的温度,最终会传导到每个人的日常生活里。也正因如此,理性、务实、稳定地推进双边关系,符合两国人民的根本利益,也是国际社会的普遍期待。