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港股收评：恒指跌1.89% 科指跌3.61% 科网股普跌光通信板块下挫阿里巴巴跌超8%

8月24日消息，港股三大指数低开低走。截至收盘，恒生指数跌1.89%，报25517.33，恒生科技指数跌3.61%，国企指数跌1.89%。盘面上，科网股普跌，阿里巴巴跌超8%，快手、小米跌超4%；光通信板块下挫，中际旭创跌超11%；芯片股走弱，中芯国际跌超7%；AI应用股普跌，智谱跌超10%。光通信板块下挫，中际旭创跌超11%。据美国通信领域权威媒体CommunicationsDaily，美国信息科技产业委员会（ITI）上周正式向美国联邦通信委员会（FCC）表达反对意见，敦促FCC切勿将外国制造的光模块列入限制清单。但市场对此解读为：ITI作为美国科技行业代表，其公开反对恰恰暗示FCC确实有可能出台相关限制措施，反而加剧对光模块出口前景的担忧。芯片股走弱，中芯国际跌超7%。韩国股市大幅收跌，市场对三星电子股东回报方案感到失望，引发半导体板块抛售。三星电子股东回报方案重分红、轻回购，令市场大失所望。摩根大通直言方案“毫无惊喜”，大量细节更被推迟至明年1月敲定，不确定性叠加英伟达涨价、美加贸易破裂等多重利空，亚太市场情绪持续走弱。 AI应用股普跌，智谱跌超10%。《华尔街日报》引述消息人士报道，Nvidia（英伟达）（NVDA.US）与AI初创公司Poolside达成许可协议，建立开放权重AI模型，与DeepSeek及Kimi K3等中国模型展开竞争，并且预计将对OpenAI及Anthropic等美国主要AI公司构成直接挑战。

2026年11月14日 21:07黄宗辰阅读 2

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港股收评：恒指跌1.89% 科指跌3.61% 科网股普跌光通信板块下挫阿里巴巴跌超8%
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逄琦清发布于 2026年11月14日 21:07。
2026年11月14日 21:07

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发布时间：2026年11月14日 21:07编辑：东方芳朋阅读：5

河南万人社区烂尾调查：业主苦等多年，谁来买单？

近日，河南某万人社区烂尾事件再次引发社会广泛关注。这个规划容纳上万户居民的大型社区，原本被当地视为重点民生工程和城镇化标杆项目，如今却陷入长期停工、交付无期的困境。记者实地走访发现，多栋楼体主体结构虽已封顶，但外墙未完工、门窗缺失、工地杂草丛生，部分楼栋钢筋裸露在外，现场一片萧条。业主们表示，他们大多在数年前缴纳了首付并办理按揭贷款，按照合同约定本应早已交房入住，但项目自停工以来进展缓慢，开发商多次承诺复工却屡屡落空，万人社区烂尾成为压在数千家庭心头的沉重负担。

万人社区烂尾的背后，是开发商资金链断裂与项目监管失守的双重问题。据业主代表介绍，该项目分期开发，前期销售情况尚可，但后续开发商将大量预售资金挪作他用，导致工程款无法按时支付，施工单位被迫撤场。与此同时，部分楼栋在未取得完整预售许可的情况下对外销售，购房者的资金安全缺乏有效保障。业内人士指出，预售资金监管账户形同虚设、工程进度款拨付不透明，是此类烂尾楼频发的重要原因。当楼市降温、销售回款放缓，原本高杠杆运作的开发商迅速陷入流动性危机，最终将风险转嫁给普通购房者。

对于已经背上房贷却无房可住的业主而言，维权之路异常艰难。多位业主向记者表示，他们曾多次向开发商、住建部门反映情况，要求公开项目资金去向、明确复工时间表，但收效甚微。部分业主因租房与还贷双重压力，家庭经济状况急剧恶化；还有业主子女入学、婚房安置等现实问题被彻底打乱。法律人士提醒，业主可通过集体诉讼、申请政府信息公开等方式维护权益，但诉讼周期长、执行难度大，短期内难以解决实际居住问题。万人社区烂尾不仅是经济纠纷，更演变为涉及民生保障和社会稳定的复杂问题。

针对万人社区烂尾问题，当地政府已介入协调，推动项目纳入“保交楼”专项工作机制，尝试通过引入国企代建、盘活存量资产、协调金融机构展期等方式推动复工。不过，业主普遍担忧，协调方案能否真正落地、后续建设资金能否闭合仍是未知数。专家建议，化解万人社区烂尾难题，需要从制度层面强化预售资金全流程监管，建立项目风险预警机制，同时加快推进问题楼盘分类处置，避免“一刀切”拖延。对于购房者而言，在购房前应重点核查项目五证、监管账户及开发商财务状况，降低陷入烂尾楼风险的可能。万人社区烂尾的教训，值得整个房地产行业和监管部门深刻反思。