福建新华都转型观察：区域零售如何寻找新增长点｜高清全集在线观看入口整理，含字幕版本与缓存方式说明

作者：程莺保发布时间：2026年11月15日 06:43阅读：0分类：乡村行·看振兴丨海口施茶村：以人民调解推进乡村善治

福建新华都转型观察：区域零售如何寻找新增长点

福建新华都是福建本土商界一个辨识度颇高的名字。1995年，企业家陈发树在福州创办新华都，以百货和超市零售切入市场，凭借密集的门店网络与本地化经营，逐步在福州、厦门、泉州等地站稳脚跟，成为许多福建消费者日常购物的常去之地。

发展多年，福建新华都的业务早已不止于卖场。围绕零售主业，公司形成购物广场、连锁超市、便利店等多业态组合，并向商业地产、供应链物流、投资管理等领域延伸；在商品端，生鲜、食品、日用百货与自有品牌的比重不断调整，以适配不同商圈和社区的消费能力。新华都商学院与新华都慈善基金会的设立，则让企业在教育与公益层面留下印记，形成商业经营与社会责任并行的布局。

资本市场的助力是其成长的重要节点。旗下购物广场业务于2008年在深圳证券交易所上市，借助融资渠道加快门店扩张与物流配送中心建设，采购、仓储、配送的标准化程度明显提升。在福建、江西等区域市场，新华都曾与本土及全国性连锁品牌正面竞争，价格带、商品结构与生鲜运营能力成为比拼焦点；同一时期，永辉超市等同样发轫于福州的零售企业快速崛起，福建零售市场的竞争密度进一步加大，行业进入拼效率、拼供应链的阶段。

转折出现在电商与消费习惯快速变化之后。社区团购、即时零售、直播带货分流了大量到店客流，传统大卖场的坪效与客流双双承压，福建新华都也随之进入调整期：关停低效门店、优化商品结构、压缩运营成本，同时把重心向线上运营和数字化服务倾斜。会员体系、小程序商城、到家配送等工具被陆续引入，企业希望把线下积累的供应链能力与本地信任沉淀为新的竞争力。与此同时，团队结构、门店定位与考核方式也在同步调整，从追求规模转向关注单店盈利与复购率。

从区域零售的视角看，福建新华都的经历折射出闽商企业的另一面——在周期变化中主动收缩、重新寻找赛道。对福建消费市场而言，本土零售企业的转型成效，既关系到就业岗位与供应链稳定，也影响着城市商业格局的走向。把门店转化为体验与履约节点、用数据驱动选品与补货，已成为行业公认的方向。福建新华都能否在数字化与实体零售之间找到平衡点，其后续动作值得持续关注。

玩老家具 | 买的第一把古官帽椅很开心致力于构建高质量视频内容生态，整合全网热门资源与实时更新内容。平台支持多终端同步观看，并提供多线路播放方案，确保用户获得更流畅的体验大蕾动漫北京卫视跨年节目单官宣啦司马林欣在中，用户可以体验高质量视频播放服务，平台持续更新内容资源并优化访问速度。多线路支持确保不同网络环境下依然流畅观看。

内地投资者在港银行不动户核查迎关键节点，资金来源声明是重启账户关键

近期有消息称，有在港银行对部分存量内地投资客户启动资金来源声明程序，并设置了8月20日（若未提交可能暂停投资服务）、9月12日（若未提交可能终止投资服务）等时间节点。据第一财经记者多方了解，包括汇丰香港、中资银行香港分支机构在内的部分香港持牌机构在近期的确有上述举措，但主要对象为长期“不动户”。汇丰发言人对第一财经回应称：“我们在管理投资客户关系时，会遵循相关监管要求。因此，我们邀请相关中国内地投资者提供自我声明，并确认其在‘了解你的客户’（KYC）及‘客户尽职调查’中提供的信息为最新且有效。此举有助于我们持续为客户无间断地提供服务。此次最新的声明要求仅适用于我们的投资服务客户。” 据第一财经记者了解，在港银行上述举措仍是基于香港金融管理局5月22日（与香港证监会通函同步）所发通告，而非另有新的政策或监管指导。通告中明确了银行开立账户及与客户维持关系时应采取的监控措施，并针对开立和管理内地投资者的投资账户提出三项额外措施：一是关闭使用可疑或伪造文件开立的投资账户（包括开户核查）；二是关闭零结余不动投资账户（包括不动户核查）；三是开立新的投资账户时需采取额外措施，其中包括向该内地投资者取得书面声明。上述“书面声明”包括四项内容，其中之一即“确认所有用以支持投资活动及相关结算的资金均来自内地以外的合法来源”。通函要求，其后一旦发现有关客户的资金来源属不合法，或违反内地任何资本管制法规，注册机构应关闭其投资账户。但并非只有新开立账户需要签署这份“书面声明”，通函在不动户核查及重启要求中也包含了对资金来源的声明程序，近期恰逢重要时间节点。根据上述针对内地投资者账户的三项额外措施之第二项，为减轻零结余不动投资账户所涉及的不必要风险（例如账户遭不法分子利用），注册机构应采取5项具体举措。其一是自通告起计3个月内进行核查，以识别所有零结余不动投资账户（不动户核查）；其二是提前通知已识别账户的客户，除非注册机构能够圆满地完成相关重启程序，否则应暂停已识别出的账户展开任何新交易。上述“重启程序”就包括向该内地投资者取得“书面声明”。这也意味着，一旦内地投资者在港持牌机构所开立的存量投资账户被识别为“不动户”，后者就将面临一项与新开立账户同样的要求，即需要补签一份“书面声明”才能重启账户的投资功能，其中也包括确认资金来源的合法合规性。对于存量正常使用的，即处于活跃状态的内地投资者账户，理论上暂时不受影响。所谓“零结余不动投资账户”，是指由内地投资者持有的投资账户，而该账户截至2026年5月22日（参考日期）均无任何资产结余，且在参考日期起计前12个月内并无由客户展开的活动。据汇丰香港客服人员介绍，对于新规之后在该行开立综合账户的中国内地投资者，激活账户投资功能时需要额外签署一份书面声明，声明内容包括确认用于投资的资金来源为中国内地之外的合法渠道。该工作人员透露，基于新的监管要求，存量和新开内地投资者账户都可能会收到签署书面声明的“弹窗”提示。尤其对于部分已开通投资功能但长期未使用的存量内地投资者账户，该行也会提示其签署“书面声明”，若这类投资者一直未登录或忽略以及选择不签署书面声明，账户的投资功能可能会在（进入）9月份之后被“停掉”。根据监管要求，对于被识别为“不动户”的账户，如注册机构未能圆满地完成上述重启程序，除非在特殊情况下（例如客户存在合理解释的情况下），否则应在通告发布之日起计6个月内关闭已识别出的账户。还有一种情况是，如果这类“不动户”在开户核查时被查出使用可疑或伪造文件开户，账户将在6个月内被关闭，即不再有重启机会。值得注意的是，签署声明仅为客户自行承诺，不等于银行已完成对资金来源的实质性核查或验证。通函未提出银行等注册机构必须通过某种方式核实客户资金来源合法合规，但不排除不同银行基于KYC等根据客户不同风险情况提出额外要求。记者以客户身份咨询时，上述汇丰香港工作人员也强调，该行只提供“书面声明”供客户选择签署或者不签署，不涉及资金来源的核实与证明，但客户同意并签署声明后，该行会基于监管要求配合监管部门的查证需要。这也意味着，客户需要自己对声明内容（包括资金来源）的准确性、真实性、完整性负责，机构需要对程序性事宜负责。香港金管局要求，注册机构应就每名客户的“不动户”所进行的重启程序，以易于取览的方式备存妥善纪录，作合规审查及审计之用。注册机构须按要求就开户核查及不动户核查向金管局提交报告。对于被发现没有圆满地进行相关核查或处理账户关闭和客户查询与投诉事宜的注册机构，金管局将考虑是否须采取适当的风险纾减措施及监管行动，以限制注册机构的受规管活动，包括但不限于招揽行为及开户活动。

2026年11月15日 06:43

初爱视频教程韩国版

作为综合性视频内容平台，持续收录全网热门资源与精选视频合集。系统支持多终端同步播放，保证用户在不同设备上均可获得一致体验。

2026年11月15日 06:43

金融监管总局：进一步发挥金融教育预防性保护作用

近期有消息称，有在港银行对部分存量内地投资客户启动资金来源声明程序，并设置了8月20日（若未提交可能暂停投资服务）、9月12日（若未提交可能终止投资服务）等时间节点。据第一财经记者多方了解，包括汇丰香港、中资银行香港分支机构在内的部分香港持牌机构在近期的确有上述举措，但主要对象为长期“不动户”。汇丰发言人对第一财经回应称：“我们在管理投资客户关系时，会遵循相关监管要求。因此，我们邀请相关中国内地投资者提供自我声明，并确认其在‘了解你的客户’（KYC）及‘客户尽职调查’中提供的信息为最新且有效。此举有助于我们持续为客户无间断地提供服务。此次最新的声明要求仅适用于我们的投资服务客户。” 据第一财经记者了解，在港银行上述举措仍是基于香港金融管理局5月22日（与香港证监会通函同步）所发通告，而非另有新的政策或监管指导。通告中明确了银行开立账户及与客户维持关系时应采取的监控措施，并针对开立和管理内地投资者的投资账户提出三项额外措施：一是关闭使用可疑或伪造文件开立的投资账户（包括开户核查）；二是关闭零结余不动投资账户（包括不动户核查）；三是开立新的投资账户时需采取额外措施，其中包括向该内地投资者取得书面声明。上述“书面声明”包括四项内容，其中之一即“确认所有用以支持投资活动及相关结算的资金均来自内地以外的合法来源”。通函要求，其后一旦发现有关客户的资金来源属不合法，或违反内地任何资本管制法规，注册机构应关闭其投资账户。但并非只有新开立账户需要签署这份“书面声明”，通函在不动户核查及重启要求中也包含了对资金来源的声明程序，近期恰逢重要时间节点。根据上述针对内地投资者账户的三项额外措施之第二项，为减轻零结余不动投资账户所涉及的不必要风险（例如账户遭不法分子利用），注册机构应采取5项具体举措。其一是自通告起计3个月内进行核查，以识别所有零结余不动投资账户（不动户核查）；其二是提前通知已识别账户的客户，除非注册机构能够圆满地完成相关重启程序，否则应暂停已识别出的账户展开任何新交易。上述“重启程序”就包括向该内地投资者取得“书面声明”。这也意味着，一旦内地投资者在港持牌机构所开立的存量投资账户被识别为“不动户”，后者就将面临一项与新开立账户同样的要求，即需要补签一份“书面声明”才能重启账户的投资功能，其中也包括确认资金来源的合法合规性。对于存量正常使用的，即处于活跃状态的内地投资者账户，理论上暂时不受影响。所谓“零结余不动投资账户”，是指由内地投资者持有的投资账户，而该账户截至2026年5月22日（参考日期）均无任何资产结余，且在参考日期起计前12个月内并无由客户展开的活动。据汇丰香港客服人员介绍，对于新规之后在该行开立综合账户的中国内地投资者，激活账户投资功能时需要额外签署一份书面声明，声明内容包括确认用于投资的资金来源为中国内地之外的合法渠道。该工作人员透露，基于新的监管要求，存量和新开内地投资者账户都可能会收到签署书面声明的“弹窗”提示。尤其对于部分已开通投资功能但长期未使用的存量内地投资者账户，该行也会提示其签署“书面声明”，若这类投资者一直未登录或忽略以及选择不签署书面声明，账户的投资功能可能会在（进入）9月份之后被“停掉”。根据监管要求，对于被识别为“不动户”的账户，如注册机构未能圆满地完成上述重启程序，除非在特殊情况下（例如客户存在合理解释的情况下），否则应在通告发布之日起计6个月内关闭已识别出的账户。还有一种情况是，如果这类“不动户”在开户核查时被查出使用可疑或伪造文件开户，账户将在6个月内被关闭，即不再有重启机会。值得注意的是，签署声明仅为客户自行承诺，不等于银行已完成对资金来源的实质性核查或验证。通函未提出银行等注册机构必须通过某种方式核实客户资金来源合法合规，但不排除不同银行基于KYC等根据客户不同风险情况提出额外要求。记者以客户身份咨询时，上述汇丰香港工作人员也强调，该行只提供“书面声明”供客户选择签署或者不签署，不涉及资金来源的核实与证明，但客户同意并签署声明后，该行会基于监管要求配合监管部门的查证需要。这也意味着，客户需要自己对声明内容（包括资金来源）的准确性、真实性、完整性负责，机构需要对程序性事宜负责。香港金管局要求，注册机构应就每名客户的“不动户”所进行的重启程序，以易于取览的方式备存妥善纪录，作合规审查及审计之用。注册机构须按要求就开户核查及不动户核查向金管局提交报告。对于被发现没有圆满地进行相关核查或处理账户关闭和客户查询与投诉事宜的注册机构，金管局将考虑是否须采取适当的风险纾减措施及监管行动，以限制注册机构的受规管活动，包括但不限于招揽行为及开户活动。

2026年11月15日 06:43

福建新华都转型观察：区域零售如何寻找新增长点

福建新华都是福建本土商界一个辨识度颇高的名字。1995年，企业家陈发树在福州创办新华都，以百货和超市零售切入市场，凭借密集的门店网络与本地化经营，逐步在福州、厦门、泉州等地站稳脚跟，成为许多福建消费者日常购物的常去之地。

发展多年，福建新华都的业务早已不止于卖场。围绕零售主业，公司形成购物广场、连锁超市、便利店等多业态组合，并向商业地产、供应链物流、投资管理等领域延伸；在商品端，生鲜、食品、日用百货与自有品牌的比重不断调整，以适配不同商圈和社区的消费能力。新华都商学院与新华都慈善基金会的设立，则让企业在教育与公益层面留下印记，形成商业经营与社会责任并行的布局。

资本市场的助力是其成长的重要节点。旗下购物广场业务于2008年在深圳证券交易所上市，借助融资渠道加快门店扩张与物流配送中心建设，采购、仓储、配送的标准化程度明显提升。在福建、江西等区域市场，新华都曾与本土及全国性连锁品牌正面竞争，价格带、商品结构与生鲜运营能力成为比拼焦点；同一时期，永辉超市等同样发轫于福州的零售企业快速崛起，福建零售市场的竞争密度进一步加大，行业进入拼效率、拼供应链的阶段。

转折出现在电商与消费习惯快速变化之后。社区团购、即时零售、直播带货分流了大量到店客流，传统大卖场的坪效与客流双双承压，福建新华都也随之进入调整期：关停低效门店、优化商品结构、压缩运营成本，同时把重心向线上运营和数字化服务倾斜。会员体系、小程序商城、到家配送等工具被陆续引入，企业希望把线下积累的供应链能力与本地信任沉淀为新的竞争力。与此同时，团队结构、门店定位与考核方式也在同步调整，从追求规模转向关注单店盈利与复购率。

从区域零售的视角看，福建新华都的经历折射出闽商企业的另一面——在周期变化中主动收缩、重新寻找赛道。对福建消费市场而言，本土零售企业的转型成效，既关系到就业岗位与供应链稳定，也影响着城市商业格局的走向。把门店转化为体验与履约节点、用数据驱动选品与补货，已成为行业公认的方向。福建新华都能否在数字化与实体零售之间找到平衡点，其后续动作值得持续关注。