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全球能源转型之路曲折中前行

国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 11:29梁刚勤阅读 7

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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元代表角色与获奖经历全梳理|附高清片源线索与观看入口说明

发布时间:2026年11月15日 11:29编辑:阙娴辉阅读:9

人民币中间价上调释放积极信号,汇率双向波动格局延续

人民币中间价上调成为近期外汇市场关注的焦点。作为每日银行间外汇市场开盘的参考基准,人民币对美元中间价的调整往往被视为货币当局引导市场预期的重要信号。本轮中间价上调,既反映了隔夜国际汇市美元走势的变化,也体现了做市商报价与一篮子货币汇率变动的综合结果。从市场表现看,中间价上调后,在岸与离岸人民币汇率随之走强,交易情绪明显改善,结汇需求有所释放,显示出中间价作为“锚”对稳定市场预期仍具有不可替代的作用。

分析人士指出,人民币中间价上调的背后有多重因素支撑。一方面,美元指数近期高位回落,非美货币普遍反弹,为人民币中间价上调提供了外部条件;另一方面,国内经济数据边际改善,制造业景气度回升,外贸韧性持续显现,为汇率提供了基本面支撑。此外,跨境资本流动趋于平衡,债券市场外资配置需求回暖,也增强了市场对人民币资产的信心。值得注意的是,中间价形成机制中的逆周期调节因素继续发挥作用,有助于过滤市场情绪的过度波动,避免汇率出现单边超调。

对进出口企业而言,人民币中间价上调带来的影响是双向的。对于进口企业,人民币相对走强意味着采购成本下降,有利于降低原材料和设备的进口支出;对于出口企业,汇率升值会在一定程度上压缩以美元计价的利润空间,但同时也降低了外债偿还成本。业内人士建议,企业应树立“风险中性”理念,善用远期结售汇、外汇期权等工具锁定汇率风险,而非单边押注汇率方向。对普通投资者来说,人民币中间价上调并不意味着汇率将单边升值,跨境资产配置仍需关注汇率波动带来的不确定性。

展望后续走势,市场普遍认为人民币汇率将保持双向波动、弹性增强的特征。中间价上调释放的信号更多是“稳预期”而非“促升值”,货币当局仍将坚持市场化方向,让汇率在合理均衡水平上发挥自动稳定器功能。短期看,美元走势、美联储政策节奏以及国内经济修复进度仍是影响中间价的关键变量;中长期看,人民币汇率走势最终取决于经济基本面与国际收支格局。对于外贸企业和投资者而言,与其猜测具体点位,不如适应汇率双向波动的新常态,做好风险管理与资产配置的动态调整。

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人民币中间价上调成为近期外汇市场关注的焦点。作为每日银行间外汇市场开盘的参考基准,人民币对美元中间价的调整往往被视为货币当局引导市场预期的重要信号。本轮中间价上调,既反映了隔夜国际汇市美元走势的变化,也体现了做市商报价与一篮子货币汇率变动的综合结果。从市场表现看,中间价上调后,在岸与离岸人民币汇率随之走强,交易情绪明显改善,结汇需求有所释放,显示出中间价作为“锚”对稳定市场预期仍具有不可替代的作用。

分析人士指出,人民币中间价上调的背后有多重因素支撑。一方面,美元指数近期高位回落,非美货币普遍反弹,为人民币中间价上调提供了外部条件;另一方面,国内经济数据边际改善,制造业景气度回升,外贸韧性持续显现,为汇率提供了基本面支撑。此外,跨境资本流动趋于平衡,债券市场外资配置需求回暖,也增强了市场对人民币资产的信心。值得注意的是,中间价形成机制中的逆周期调节因素继续发挥作用,有助于过滤市场情绪的过度波动,避免汇率出现单边超调。

对进出口企业而言,人民币中间价上调带来的影响是双向的。对于进口企业,人民币相对走强意味着采购成本下降,有利于降低原材料和设备的进口支出;对于出口企业,汇率升值会在一定程度上压缩以美元计价的利润空间,但同时也降低了外债偿还成本。业内人士建议,企业应树立“风险中性”理念,善用远期结售汇、外汇期权等工具锁定汇率风险,而非单边押注汇率方向。对普通投资者来说,人民币中间价上调并不意味着汇率将单边升值,跨境资产配置仍需关注汇率波动带来的不确定性。

展望后续走势,市场普遍认为人民币汇率将保持双向波动、弹性增强的特征。中间价上调释放的信号更多是“稳预期”而非“促升值”,货币当局仍将坚持市场化方向,让汇率在合理均衡水平上发挥自动稳定器功能。短期看,美元走势、美联储政策节奏以及国内经济修复进度仍是影响中间价的关键变量;中长期看,人民币汇率走势最终取决于经济基本面与国际收支格局。对于外贸企业和投资者而言,与其猜测具体点位,不如适应汇率双向波动的新常态,做好风险管理与资产配置的动态调整。