国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

发布时间:2026年11月14日 16:46

来源:人民日报

女模特私拍,私拍模特,模特招聘,隐私泄露,灰色产业链,摄影约拍,法律风险中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:龚琳馥)

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女模特私拍行业调查:灰色地带背后的真相与风险

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    近年来,“女模特私拍”逐渐从摄影圈的小众术语进入公众视野。所谓私拍,通常指摄影师与模特私下约定,在非正规影棚或户外场地进行一对一或小范围拍摄,拍摄内容往往涉及较大尺度的着装与姿态。与正规商业拍摄不同,私拍缺乏合同约束、平台监管和现场第三方见证,交易多通过社交平台私信完成,费用从数百元到数千元不等。这种松散的组织形式,既满足了部分摄影爱好者的“创作需求”,也为各类乱象埋下了伏笔。调查发现,不少打着“女模特私拍”旗号的招募信息,实际上游走在灰色地带,参与者稍有不慎便可能陷入纠纷甚至违法境地。

    从运作模式看,女模特私拍已形成一条隐蔽的链条。一端是活跃在社交平台上的“中介”或“经纪人”,他们以“高薪日结”“轻松拍摄”为诱饵招募年轻女性,另一端则是付费参与的摄影者。部分中介会刻意模糊拍摄尺度,前期沟通时强调“艺术摄影”“私房写真”,到场后却临时加码要求,模特若拒绝便以“违约”施压。更有甚者,在拍摄现场安装隐蔽设备偷拍,将素材转卖至境外网站牟利。由于私拍多在酒店房间、短租公寓等私密空间进行,缺乏监控和见证,一旦发生纠纷,模特往往难以举证维权。这种信息不对称和权力不对等,使得女模特私拍成为隐私泄露和人身安全风险的高发场景。

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