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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 22:19国珍谦阅读 9

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发布时间:2026年11月15日 22:19编辑:利雪民阅读:2

亚洲穿环文化全解析:从传统习俗到现代潮流穿搭

亚洲穿环并非近年才出现的新鲜事物。早在数千年前,东南亚山地民族、南亚次大陆的部落以及部分海岛族群,就已经把穿环作为成年礼、身份标识与信仰象征。耳垂、鼻翼、唇部是最早被选择的部位,材质多为骨、木、贝壳与银。至今在泰国北部、印尼巴厘岛、印度南部等地,仍能看到保留传统穿环习俗的长者,这些活态样本为研究亚洲穿环的演变提供了珍贵线索。

进入21世纪,韩流音乐、日系街头时尚与滑板文化共同推动亚洲穿环走向大众。首尔弘大、东京原宿、曼谷暹罗,以及上海、成都的潮流街区,出现了大量专注身体穿孔的工作室。年轻消费者不再满足于单一耳洞,而是选择耳骨环、耳屏钉、唇钉、舌钉、眉钉、鼻中隔环与脐钉的组合搭配,用一张“穿孔地图”表达个性。社交平台上的穿搭分享,进一步放大了亚洲穿环的传播速度。

材质与工艺直接决定佩戴体验。目前主流选择是医用级钛合金与316L不锈钢,前者重量轻、致敏率低,适合初次穿环;14K或18K实心金、铌金属则多用于长期佩戴的高端款式。穿孔方式上,专业门店普遍采用一次性无菌针手穿,创口平整、愈合相对快;穿孔枪因冲击力大、器械难以彻底消毒,已逐渐被正规机构淘汰。亚洲穿环行业近年也在推行一客一针一消毒的操作规范。

护理是亚洲穿环话题中被讨论最多的环节。耳软骨穿孔通常需要6至12个月才能完全愈合,鼻环、脐钉约3至9个月,期间应避免拉扯、游泳,以及使用含酒精的刺激性清洁剂,建议用生理盐水温和冲洗。出现持续红肿、渗脓、发热或环体嵌入皮肤时,应尽快就医或回到原穿孔师处处理。选择有资质、能出示消毒流程与器械来源的门店,是降低穿环风险最有效的一步。

从消费端看,亚洲穿环饰品市场正朝着定制化与小批量方向演进。钛合金基础钉价格通常在几十到两百元人民币,设计款与宝石镶嵌款可达上千元。电商平台与线下工作室联动,让消费者可以先在线挑选环体,再到店完成穿刺与更换。随着审美多元化,亚洲穿环已从边缘亚文化,转变为被广泛接受的日常配饰选择。

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亚洲穿环并非近年才出现的新鲜事物。早在数千年前,东南亚山地民族、南亚次大陆的部落以及部分海岛族群,就已经把穿环作为成年礼、身份标识与信仰象征。耳垂、鼻翼、唇部是最早被选择的部位,材质多为骨、木、贝壳与银。至今在泰国北部、印尼巴厘岛、印度南部等地,仍能看到保留传统穿环习俗的长者,这些活态样本为研究亚洲穿环的演变提供了珍贵线索。

进入21世纪,韩流音乐、日系街头时尚与滑板文化共同推动亚洲穿环走向大众。首尔弘大、东京原宿、曼谷暹罗,以及上海、成都的潮流街区,出现了大量专注身体穿孔的工作室。年轻消费者不再满足于单一耳洞,而是选择耳骨环、耳屏钉、唇钉、舌钉、眉钉、鼻中隔环与脐钉的组合搭配,用一张“穿孔地图”表达个性。社交平台上的穿搭分享,进一步放大了亚洲穿环的传播速度。

材质与工艺直接决定佩戴体验。目前主流选择是医用级钛合金与316L不锈钢,前者重量轻、致敏率低,适合初次穿环;14K或18K实心金、铌金属则多用于长期佩戴的高端款式。穿孔方式上,专业门店普遍采用一次性无菌针手穿,创口平整、愈合相对快;穿孔枪因冲击力大、器械难以彻底消毒,已逐渐被正规机构淘汰。亚洲穿环行业近年也在推行一客一针一消毒的操作规范。

护理是亚洲穿环话题中被讨论最多的环节。耳软骨穿孔通常需要6至12个月才能完全愈合,鼻环、脐钉约3至9个月,期间应避免拉扯、游泳,以及使用含酒精的刺激性清洁剂,建议用生理盐水温和冲洗。出现持续红肿、渗脓、发热或环体嵌入皮肤时,应尽快就医或回到原穿孔师处处理。选择有资质、能出示消毒流程与器械来源的门店,是降低穿环风险最有效的一步。

从消费端看,亚洲穿环饰品市场正朝着定制化与小批量方向演进。钛合金基础钉价格通常在几十到两百元人民币,设计款与宝石镶嵌款可达上千元。电商平台与线下工作室联动,让消费者可以先在线挑选环体,再到店完成穿刺与更换。随着审美多元化,亚洲穿环已从边缘亚文化,转变为被广泛接受的日常配饰选择。