国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

发布时间:2026年11月15日 09:07

来源:人民日报

七台河芭娜娜,七台河甜品,七台河烘焙,香蕉主题甜品,七台河美食,七台河网红店,七台河探店中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:华强永)

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七台河芭娜娜:一座东北小城的甜品新名片

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    在黑龙江七台河,提到近两年街头巷尾讨论度最高的甜品店,不少年轻人会脱口而出“七台河芭娜娜”。这个以香蕉为核心元素的本地甜品品牌,从一家不起眼的小店起步,逐渐成为当地社交平台上的高频打卡地。它的出现,让这座以煤炭闻名的东北小城多了一张甜滋滋的新名片,也让不少外地游客在规划七台河行程时,特意把“芭娜娜”列进了美食清单。与连锁品牌不同,七台河芭娜娜从命名到产品都带着浓厚的本土气息,既接地气又颇具辨识度。

    走进七台河芭娜娜的门店,最先吸引人的是那股混合着黄油与熟香蕉的暖香。品牌主打香蕉主题烘焙,招牌产品包括香蕉生巧蛋糕、焦糖香蕉可颂和香蕉奶昔系列。其中香蕉生巧蛋糕采用本地采购的熟成香蕉,搭配微苦的黑巧克力夹层,甜度被刻意压低,迎合了当下消费者对“轻甜”的偏好。焦糖香蕉可颂则强调现烤现卖,外皮酥脆、内馅绵软,常常在下午时段售罄。饮品方面,香蕉拿铁和香蕉酸奶昔是点单率最高的两款,前者将香蕉泥与浓缩咖啡融合,口感层次分明,后者则更受学生群体欢迎。整体价格带集中在十几元到三十几元之间,与一线城市网红甜品店相比显得相当亲民。

    七台河芭娜娜的走红,离不开本地社交媒体的助推。开业初期,店主通过在短视频平台发布制作过程、门店日常和限时优惠,积累了一批种子顾客。随后,不少本地探店博主自发前往拍摄,带有“七台河芭娜娜”话题的内容逐渐增多,形成了小范围的传播效应。有顾客评价说,这家店最打动人的不是某一个爆款单品,而是那种“小城也能有好甜品”的惊喜感。门店装修走的是简约温馨路线,暖色调灯光搭配原木桌椅,适合朋友小聚或独自消磨下午时光。节假日期间,门店还会推出限定款香蕉甜品,进一步刺激了回头客的消费热情。

    从门店分布来看,七台河芭娜娜目前仍以本地市场为主,主要门店集中在桃山区等人口较为密集的区域,选址多靠近商圈、学校或居民区,方便日常消费。品牌方面表示,短期内更看重产品稳定性和顾客口碑,而非快速扩张。对于想要探店的消费者,建议避开周末下午的高峰时段,工作日上午或傍晚前往体验更佳;若想购买热门单品,可提前通过线上渠道咨询当日供应情况。需要提醒的是,甜品含糖量普遍不低,香蕉类产品热量也相对较高,适量品尝即可。

    作为七台河本土成长起来的甜品品牌,七台河芭娜娜的意义或许不止于一家网红店。它折射出东北小城消费市场的变化:年轻消费者对品质和体验的需求正在提升,本地创业者也开始用更细分的产品和更贴近社交传播的方式经营生意。未来,这个以香蕉为符号的品牌能否走出七台河、被更多城市认识,还有待时间检验,但至少现在,它已经为这座小城的味觉记忆添上了一抹明亮的黄色。