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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 09:19 · 终超俊
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人民财评:破难题强弱项提品质,民生保障有力有效

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2026年11月15日 09:19 · 王烟婕
为何学?学什么?怎么学?省委书记号召全省上下向鲍卫忠学习

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中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 09:19 · 聂婵悦
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2026年11月15日 09:19 · 刘婵楠

情趣内衣网选购指南:从材质到尺码的实用避坑手册延伸阅读:婚礼嘉宾阵容盘点|从视频里认出这些明星好友了吗

发布时间:2026年11月15日 09:19  |  作者:缪英建  |  阅读:7

情趣内衣网选购指南:从材质到尺码的实用避坑手册

打开任意一个情趣内衣网,映入眼帘的往往是数百款风格各异的产品,价格从几十元到数百元不等。对初次尝试的消费者来说,最大的困惑往往不是款式好不好看,而是不知道哪一件真正适合自己。线上购买与实体店最大的差别在于无法试穿、无法触摸面料,因此在下单之前,先弄清几个关键维度,比反复浏览图片更有意义。首先要明确使用场景:是纪念日的一次性惊喜,还是希望日常可穿的轻薄款式?前者可以大胆选择蕾丝、网纱、绑带等视觉冲击力强的设计,后者则应优先考虑棉质、莫代尔等亲肤面料。场景决定了预算分配,也决定了后续的清洗与保养方式。

面料安全是情趣内衣网选购中最容易被忽视的一环。贴身穿着的衣物,直接接触皮肤甚至敏感部位,劣质化纤容易引起瘙痒、红疹,染料牢度不足还可能造成过敏。建议优先选择标注成分清晰的产品,锦纶加氨纶的组合弹性好、透气性尚可,是蕾丝类产品的常见搭配;纯棉与莫代尔更适合长时间穿着。收到货后先闻气味,若有刺鼻的化学味道,说明染整工艺可能不达标,应谨慎处理。新衣物建议先用中性洗涤剂手洗一遍,水温控制在三十度以下,避免高温破坏弹性纤维。蕾丝与网纱类产品最好装进洗衣袋,或直接手洗轻揉,切勿用力拧干,平铺阴干能延长使用寿命。

尺码问题在情趣内衣网的退换货原因中占比很高。与普通内衣不同,这类产品往往版型偏紧、弹力较大,照搬日常尺码容易偏小。下单前应量取胸围、腰围、臀围三个数据,对照商家提供的尺码表逐项比对,而不是只看S、M、L的标签。不同品牌的版型差异明显,同一尺码在不同店铺可能相差一个号,因此多看买家秀中的身高体重参考比看模特图更有价值。需要提醒的是,贴身衣物通常不支持无理由退换,购买前确认好尺码与售后政策,能省去不少麻烦。若介于两个尺码之间,弹性面料可选小一码,无弹力的绑带款则建议选大一码,留出调节空间。

款式搭配与隐私保护同样值得关注。情趣内衣网上的产品大致可分为成套款、睡裙款、角色扮演款和日常可穿的基础款,新手从两件套入手较为稳妥,搭配难度低,也便于根据身材调整。颜色方面,黑色与酒红最百搭,肤色偏白者可尝试浅粉、香槟色,肤色偏深者选深色系更显质感。下单时留意包装方式,正规商家多采用无标识快递盒,面单不显示商品名称,这一点对注重隐私的消费者尤为重要。收到后检查配件是否齐全,绑带、吊袜带等小件容易遗漏。存放时单独收纳,避免与深色衣物混放造成染色,也可减少尴尬。

总的来说,通过情趣内衣网购买这类产品并不复杂,关键在于把注意力从营销图片转移到成分表、尺码表和售后条款上。先确定场景与预算,再核对面料与尺码,最后关注清洗与收纳细节,三步下来基本可以避开大多数坑。理性看待这类商品,它本质上仍是一件需要合身、舒适、安全的贴身衣物,选对了才能真正发挥它应有的作用。

年终观察:中国IP从“看得见”到“摸得着”

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