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今日头条2026年11月14日 17:06

寒潮黄色预警:黑龙江辽宁等地局地降温超过18℃

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中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

分类:A股公司画像 | “铁公鸡”开始分红,产业资本“护盘”,“忽悠式”回购骤降作者:嵇蓉霄阅读:82026年11月14日 17:06

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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元 正文

上海设计双年展2026前瞻:设计重构城市未来

上海设计双年展自创办以来,始终以城市为坐标、以设计为语言,逐步成长为亚洲设计领域最具辨识度的双年展品牌之一。与偏重艺术品展示的传统展览不同,上海设计双年展从一开始就把目光投向“设计如何解决真实问题”——从老厂房改造、社区微更新,到公共空间导视系统、城市家具标准化,历届展览都把展场当作城市实验室。这种务实基因,让它在国内外设计圈中形成了独特口碑:来这里不是看漂亮效果图,而是看一套套可落地、可复制的城市解决方案。近年来,随着上海持续推进“设计之都”建设,上海设计双年展的定位也从单纯的行业交流平台,转向连接政府、企业、院校与公众的复合型城市创意引擎。

从主题脉络看,上海设计双年展的议题始终紧跟城市发展的真实脉搏。早期几届聚焦工业设计与制造业升级,强调设计对产业链的赋能;随后逐步扩展至数字交互、服务设计与公共政策领域,把“用户体验”引入政务服务、医疗健康、交通出行等民生场景。近几届则明显加重了可持续设计的权重:材料循环利用、低碳建造、旧建筑活化、社区共治等方向占据大量展区。这种演进并非追逐概念,而是回应现实压力——超大城市在空间资源紧约束下,必须依靠设计思维提升单位空间的价值密度,而上海设计双年展恰好提供了一个集中展示与检验这些思路的舞台。

展区结构上,上海设计双年展通常采用“主展场+城市分展点”的联动模式。主展场承担主题展、国际邀请展与论坛功能,集中呈现前沿概念与跨学科实验;城市分展点则散布于历史街区、滨水空间、产业园区甚至地铁枢纽,把展览内容嵌入市民日常动线。这种布局打破了过去“买票进场、看完就走”的观展逻辑,让设计作品与真实使用者直接相遇。对参展机构而言,分展点意味着更复杂的落地协调,但也带来了更真实的反馈数据;对观众而言,看展变成了一次城市漫步,设计不再是玻璃柜里的标本,而是可以触摸、可以吐槽、可以参与改造的公共产品。正是这种空间策略,让上海设计双年展在众多同类展会中保持了差异化竞争力。

产业价值层面,上海设计双年展的溢出效应同样值得关注。展会期间密集举办的论坛、工作坊、投融资对接与设计交易活动,为中小设计机构提供了对接制造企业、品牌方与地方政府的窗口。不少设计团队正是通过双年展获得首个大型城市项目订单,进而完成从工作室到规模化公司的跃迁。与此同时,双年展也带动了周边文创消费、酒店餐饮与短途文旅,形成“展期经济”现象。更重要的是,它持续为城市治理输出方法论:导视系统标准、公共设施人机工程规范、老旧小区适老化改造指南等成果,不少都以双年展为起点,最终进入地方标准或政策文件,实现了从展览到制度的长效转化。

面向未来,上海设计双年展面临的挑战与机遇并存。一方面,人工智能生成设计、虚实融合体验、气候适应性设计等新议题正在重塑行业边界,展会需要更快响应技术变量,避免内容同质化;另一方面,如何让展览成果真正沉淀为城市资产,而非展期结束即拆除的临时装置,仍是组织者与参展方共同面对的考题。可以预期,下一届上海设计双年展将在数字化展陈、跨城市联动与公众参与机制上继续加码,并进一步强化国际设计资源与本土产业需求的对接效率。对设计从业者、城市管理者与普通市民而言,这都不只是一场好看展览,而是一次观察中国城市如何用设计思维应对复杂现实的最佳切片。

上海设计双年展自创办以来,始终以城市为坐标、以设计为语言,逐步成长为亚洲设计领域最具辨识度的双年展品牌之一。与偏重艺术品展示的传统展览不同,上海设计双年展从一开始就把目光投向“设计如何解决真实问题”——从老厂房改造、社区微更新,到公共空间导视系统、城市家具标准化,历届展览都把展场当作城市实验室。这种务实基因,让它在国内外设计圈中形成了独特口碑:来这里不是看漂亮效果图,而是看一套套可落地、可复制的城市解决方案。近年来,随着上海持续推进“设计之都”建设,上海设计双年展的定位也从单纯的行业交流平台,转向连接政府、企业、院校与公众的复合型城市创意引擎。

从主题脉络看,上海设计双年展的议题始终紧跟城市发展的真实脉搏。早期几届聚焦工业设计与制造业升级,强调设计对产业链的赋能;随后逐步扩展至数字交互、服务设计与公共政策领域,把“用户体验”引入政务服务、医疗健康、交通出行等民生场景。近几届则明显加重了可持续设计的权重:材料循环利用、低碳建造、旧建筑活化、社区共治等方向占据大量展区。这种演进并非追逐概念,而是回应现实压力——超大城市在空间资源紧约束下,必须依靠设计思维提升单位空间的价值密度,而上海设计双年展恰好提供了一个集中展示与检验这些思路的舞台。

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产业价值层面,上海设计双年展的溢出效应同样值得关注。展会期间密集举办的论坛、工作坊、投融资对接与设计交易活动,为中小设计机构提供了对接制造企业、品牌方与地方政府的窗口。不少设计团队正是通过双年展获得首个大型城市项目订单,进而完成从工作室到规模化公司的跃迁。与此同时,双年展也带动了周边文创消费、酒店餐饮与短途文旅,形成“展期经济”现象。更重要的是,它持续为城市治理输出方法论:导视系统标准、公共设施人机工程规范、老旧小区适老化改造指南等成果,不少都以双年展为起点,最终进入地方标准或政策文件,实现了从展览到制度的长效转化。

面向未来,上海设计双年展面临的挑战与机遇并存。一方面,人工智能生成设计、虚实融合体验、气候适应性设计等新议题正在重塑行业边界,展会需要更快响应技术变量,避免内容同质化;另一方面,如何让展览成果真正沉淀为城市资产,而非展期结束即拆除的临时装置,仍是组织者与参展方共同面对的考题。可以预期,下一届上海设计双年展将在数字化展陈、跨城市联动与公众参与机制上继续加码,并进一步强化国际设计资源与本土产业需求的对接效率。对设计从业者、城市管理者与普通市民而言,这都不只是一场好看展览,而是一次观察中国城市如何用设计思维应对复杂现实的最佳切片。