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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 22:16 · 6 次阅读
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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 22:16 · 3 次阅读
西方援助不到位将迫使乌克兰推迟支付养老金

国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

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以赛谋城以赛兴城 “赛事热”产生持续深远影响

国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

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2026年11月15日 22:16 · 6 次阅读

绀野りさ子

我家金毛把我弄到两次了视频走红,大型犬饲养安全隐患引热议

最近,一段名为「我家金毛把我弄到两次了视频」的短视频在多个社交平台被反复转发。视频里,一只体型壮硕的金毛在楼道口突然兴奋加速,主人牵引不及,被带着踉跄两步后直接坐倒在地;没过多久,同一只狗又在客厅里扑向刚进门的家人,再次把人撞得后退跌倒。画面配上主人的无奈吐槽,让不少网友笑出声,也引来大量养犬人的共鸣:看似温顺的寻回犬,一旦兴奋起来,力气远超想象。这条视频之所以能持续获得关注,一方面是因为金毛憨态可掬的形象与主人狼狈倒地的反差感,另一方面也戳中了大量大型犬家庭的真实痛点。

金毛属于中大型工作犬种,成年公犬体重常见在30公斤以上,冲刺时的动能不可小觑。它们天性热情,见到人习惯用前爪扑抱表达亲近,若缺少系统训练,这种「打招呼」的方式就会变成冲撞。再加上金毛对气味、声音、其他犬只的注意力容易被瞬间点燃,出门遛弯时一旦遇到感兴趣的刺激源,牵引绳另一端的重量会陡然增加。视频中主人被弄倒的两次情形,本质上都是犬只兴奋度突然升高、主人重心被带偏所致,而非狗有攻击意图。理解这一点,是解决问题的第一步。

这类画面看着有趣,现实风险却不容忽视。老人和儿童是首当其冲的群体,骨质疏松的老人被扑倒后可能造成骨折、髋部损伤,儿童则容易在跌倒时磕到头部。除了扑人,金毛的爆冲、绕腿、突然转身同样可能让主人扭伤脚踝或手腕。部分养犬人习惯单手牵绳、边走边看手机,绳长又留得过长,一旦犬只加速就几乎没有反应时间。视频里那位主人事后复盘时也提到,自己当时一手拎着快递,绳子只绕在手腕上,这也是他两次被弄倒的直接原因之一。

要减少类似情况,日常训练和出门习惯缺一不可。基础服从训练中,「坐下」「等待」「不扑」是大型犬家庭的必修课,可以在家门口、电梯口设置固定的等待点,让狗在开门前先坐下,降低突然冲出的概率。遛狗时应使用长度合适、不易脱手的牵引绳,条件允许可搭配胸背带分散受力,尽量双手握绳并保持绳身松弛有度。遇到其他犬只、快递员、奔跑的小孩等易引发兴奋的场景,提前缩短绳长、引导狗靠向一侧,用零食或口令转移注意力。若家中同时有老人和小孩,建议在狗与人之间设置缓冲区域,避免在门口、走廊等狭窄空间内发生冲撞。

值得注意的是,「我家金毛把我弄到两次了视频」的传播也让更多养犬人开始主动分享自己的经验,比如先教狗「松口」「退后」再谈其他技能,或者在家门口贴一张提醒访客先让狗坐下的便签。视频本身只是记录生活的一个片段,真正有价值的是它引发的讨论:大型犬的可爱与力量是一体两面,主人的管理意识和训练投入决定了相处的舒适度。对准备养金毛的人来说,除了被它的笑容打动,更要评估自己是否有时间坚持训练、是否有人手协助遛狗;对已经在养的家庭来说,把每一次「被弄倒」都当成一次提醒,及时调整牵引方式和训练重点,才是对狗和家人都负责的做法。

最近,一段名为「我家金毛把我弄到两次了视频」的短视频在多个社交平台被反复转发。视频里,一只体型壮硕的金毛在楼道口突然兴奋加速,主人牵引不及,被带着踉跄两步后直接坐倒在地;没过多久,同一只狗又在客厅里扑向刚进门的家人,再次把人撞得后退跌倒。画面配上主人的无奈吐槽,让不少网友笑出声,也引来大量养犬人的共鸣:看似温顺的寻回犬,一旦兴奋起来,力气远超想象。这条视频之所以能持续获得关注,一方面是因为金毛憨态可掬的形象与主人狼狈倒地的反差感,另一方面也戳中了大量大型犬家庭的真实痛点。

金毛属于中大型工作犬种,成年公犬体重常见在30公斤以上,冲刺时的动能不可小觑。它们天性热情,见到人习惯用前爪扑抱表达亲近,若缺少系统训练,这种「打招呼」的方式就会变成冲撞。再加上金毛对气味、声音、其他犬只的注意力容易被瞬间点燃,出门遛弯时一旦遇到感兴趣的刺激源,牵引绳另一端的重量会陡然增加。视频中主人被弄倒的两次情形,本质上都是犬只兴奋度突然升高、主人重心被带偏所致,而非狗有攻击意图。理解这一点,是解决问题的第一步。

这类画面看着有趣,现实风险却不容忽视。老人和儿童是首当其冲的群体,骨质疏松的老人被扑倒后可能造成骨折、髋部损伤,儿童则容易在跌倒时磕到头部。除了扑人,金毛的爆冲、绕腿、突然转身同样可能让主人扭伤脚踝或手腕。部分养犬人习惯单手牵绳、边走边看手机,绳长又留得过长,一旦犬只加速就几乎没有反应时间。视频里那位主人事后复盘时也提到,自己当时一手拎着快递,绳子只绕在手腕上,这也是他两次被弄倒的直接原因之一。

要减少类似情况,日常训练和出门习惯缺一不可。基础服从训练中,「坐下」「等待」「不扑」是大型犬家庭的必修课,可以在家门口、电梯口设置固定的等待点,让狗在开门前先坐下,降低突然冲出的概率。遛狗时应使用长度合适、不易脱手的牵引绳,条件允许可搭配胸背带分散受力,尽量双手握绳并保持绳身松弛有度。遇到其他犬只、快递员、奔跑的小孩等易引发兴奋的场景,提前缩短绳长、引导狗靠向一侧,用零食或口令转移注意力。若家中同时有老人和小孩,建议在狗与人之间设置缓冲区域,避免在门口、走廊等狭窄空间内发生冲撞。

值得注意的是,「我家金毛把我弄到两次了视频」的传播也让更多养犬人开始主动分享自己的经验,比如先教狗「松口」「退后」再谈其他技能,或者在家门口贴一张提醒访客先让狗坐下的便签。视频本身只是记录生活的一个片段,真正有价值的是它引发的讨论:大型犬的可爱与力量是一体两面,主人的管理意识和训练投入决定了相处的舒适度。对准备养金毛的人来说,除了被它的笑容打动,更要评估自己是否有时间坚持训练、是否有人手协助遛狗;对已经在养的家庭来说,把每一次「被弄倒」都当成一次提醒,及时调整牵引方式和训练重点,才是对狗和家人都负责的做法。