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新时代中国调研行·黄河篇丨山东高青:黄河人家的新生活

国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

2026年11月15日 15:22龙福腾阅读 8

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发布时间:2026年11月15日 15:22编辑:贡彬瑞阅读:9

日本19岁嫩模走红网络:清纯颜值引热议,出道即巅峰

近日,一位年仅19岁的日本嫩模在社交平台上迅速蹿红,短短数周内粉丝量突破百万,相关话题多次登上热搜榜。这位来自日本关东地区的女孩,凭借清纯中带着稚气的五官、接近170厘米的高挑身材以及镜头前自然不做作的表现,被不少网友称为“千年一遇美少女”。她的走红并非偶然,而是日本模特经纪公司近年来惯用的“低龄+清纯”造星路径的一次成功复制。

从公开资料来看,这位嫩模15岁便进入模特培训学校,早期主要拍摄地方杂志内页和电商服装图,曝光度有限。真正让她出圈的是今年春季一组街头抓拍写真——照片中她身穿简单白T恤与牛仔裤,长发随意扎起,阳光下的笑容极具亲和力。该组图片被搬运至多个社交平台后迅速发酵,单条动态点赞量超过五十万,评论区涌入大量“太治愈了”“颜值天花板”等留言。随后,她的经纪公司趁热打铁,安排她登上多本潮流杂志封面,并开通官方短视频账号,进一步放大热度。

业内人士分析,日本19岁嫩模走红现象背后,是日本写真偶像与模特产业对“青春感”的持续消费。相比成熟艺人,19岁左右的年轻模特成本低、可塑性强,且更容易引发同龄人共鸣。经纪公司通常在社交平台先以生活化内容积累原始粉丝,再通过杂志、广告和线下活动完成商业变现。不过,这种快速走红也伴随争议:部分网友质疑其照片修图过度,认为“清纯人设”保质期短;也有声音担忧低龄模特在舆论场中承受过大压力,呼吁行业加强保护。

面对外界讨论,这位嫩模在近期直播中回应称,自己只是普通女孩,走红“像做梦一样”,未来会专注于学业与模特工作之间的平衡。她的经纪公司则表示,将严格筛选合作品牌,避免过度商业化消耗艺人形象。可以预见,日本19岁嫩模走红的故事仍将持续发酵,而她的后续发展能否跳出“昙花一现”的魔咒,取决于团队运营能力与个人心态。对关注日本模特圈的读者而言,这既是茶余饭后的谈资,也是观察日本造星产业运作逻辑的一个鲜活样本。

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近日,一位年仅19岁的日本嫩模在社交平台上迅速蹿红,短短数周内粉丝量突破百万,相关话题多次登上热搜榜。这位来自日本关东地区的女孩,凭借清纯中带着稚气的五官、接近170厘米的高挑身材以及镜头前自然不做作的表现,被不少网友称为“千年一遇美少女”。她的走红并非偶然,而是日本模特经纪公司近年来惯用的“低龄+清纯”造星路径的一次成功复制。

从公开资料来看,这位嫩模15岁便进入模特培训学校,早期主要拍摄地方杂志内页和电商服装图,曝光度有限。真正让她出圈的是今年春季一组街头抓拍写真——照片中她身穿简单白T恤与牛仔裤,长发随意扎起,阳光下的笑容极具亲和力。该组图片被搬运至多个社交平台后迅速发酵,单条动态点赞量超过五十万,评论区涌入大量“太治愈了”“颜值天花板”等留言。随后,她的经纪公司趁热打铁,安排她登上多本潮流杂志封面,并开通官方短视频账号,进一步放大热度。

业内人士分析,日本19岁嫩模走红现象背后,是日本写真偶像与模特产业对“青春感”的持续消费。相比成熟艺人,19岁左右的年轻模特成本低、可塑性强,且更容易引发同龄人共鸣。经纪公司通常在社交平台先以生活化内容积累原始粉丝,再通过杂志、广告和线下活动完成商业变现。不过,这种快速走红也伴随争议:部分网友质疑其照片修图过度,认为“清纯人设”保质期短;也有声音担忧低龄模特在舆论场中承受过大压力,呼吁行业加强保护。

面对外界讨论,这位嫩模在近期直播中回应称,自己只是普通女孩,走红“像做梦一样”,未来会专注于学业与模特工作之间的平衡。她的经纪公司则表示,将严格筛选合作品牌,避免过度商业化消耗艺人形象。可以预见,日本19岁嫩模走红的故事仍将持续发酵,而她的后续发展能否跳出“昙花一现”的魔咒,取决于团队运营能力与个人心态。对关注日本模特圈的读者而言,这既是茶余饭后的谈资,也是观察日本造星产业运作逻辑的一个鲜活样本。