国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元
中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
情头污一点的怎么选？2024高甜又带点小暧昧的情侣头像指南
“情头污一点的”最近在社交平台上的搜索量持续走高，很多情侣在挑选头像时，已经不满足于普通的牵手、比心、背影照，而是希望找到那种“看着甜、细看还有点小暧昧”的情侣头像。所谓“污一点”，并不等于低俗或露骨，更多是指画面里藏着一点只有两个人懂的暗示：比如眼神拉丝、肢体贴近、衣角交叠、耳语距离，或者一句带双关的配文。这类情头的魅力在于“点到为止”，既能对外宣示关系，又保留了情侣之间的小情趣，因此在年轻用户群体中格外受欢迎。
从风格上看，目前主流的情头污一点的可以分为几类。第一类是动漫二次元风，画师常用“同一场景、两个视角”的方式呈现，比如一人靠在肩上、一人低头靠近，画面干净但氛围感很强；第二类是真人氛围感照片，多采用逆光、局部特写、镜面反射等手法，重点在眼神和距离，不靠暴露取胜；第三类是手绘简笔或Q版风格，用夸张的表情和小心思制造笑点，比如一人拿着“逮捕令”、一人举着“自首书”，暧昧又可爱。第四类则是文字型情头，两张图各配半句话，合在一起才完整，互动感极强，也很适合异地恋情侣使用。
挑选情头污一点的，有几个实用技巧值得注意。首先要把握尺度，优先选择“暗示型”而非“直白型”，避免在家庭群、工作群等公开场合造成尴尬；其次要看画质和构图，两张头像最好色调统一、人物比例协调，放在聊天列表里才显得成对；再次要考虑使用场景，如果主要在熟人社交圈使用，可以选择含蓄的局部特写或背影互动，如果只在两人之间使用，则可以更大胆一些。另外，建议优先选择原创画师作品或正规图库素材，避免直接搬运带有他人水印的图片，既尊重版权，也能减少撞图概率。
不少用户还会关心“情头污一点的”去哪里找。常见渠道包括社交平台的画师账号、头像专题合集、图片社区的“情侣头像”标签，以及一些专门做情头配对的博主。搜索时可以组合使用“暧昧情头”“高甜情头一对”“污一点的情头 动漫”等关键词，命中率更高。如果找到喜欢的单张图，也可以借助配对思路自己组合：同色系背景、相似构图、互补动作，往往能拼出意想不到的效果。需要提醒的是，网络图片质量参差不齐，下载后最好简单裁剪统一尺寸，避免一方清晰一方模糊，影响整体观感。
总的来说，情头污一点的本质是情侣之间的一种轻量表达，重点不在“污”，而在“懂”。一张好的暧昧情头，应该让外人看到甜蜜，让彼此看到默契。挑选时不必刻意追求刺激，适合自己的相处模式才最重要。建议每隔一段时间和对方一起换一组新情头，既是仪式感，也是感情里的小新鲜。掌握好尺度、画质和版权三个原则，你也能轻松找到那组“甜而不腻、暧昧刚好”的情侣头像。
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中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
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