国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元
中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
给15岁情人转10万引发热议：未成年人巨额转账谁之过？
近日，一则“给15岁情人转10万”的消息在社交平台迅速发酵，引发网友激烈讨论。据网传信息，一名成年男子通过移动支付平台多次向一名15岁未成年人转账，累计金额高达10万元，转账备注中甚至出现暧昧称呼。事件曝光后，不少网友质疑：成年人向未成年人如此大额转账是否合法？平台的风控系统为何没有拦截？孩子的监护人又是否知情？一连串问号背后，折射出未成年人财产保护与网络监管的多重漏洞。
从法律角度看，15岁属于限制民事行为能力人，根据《民法典》相关规定，其独立实施的超出年龄、智力相适应范围的民事法律行为，需经法定代理人同意或追认后才有效。给15岁情人转10万显然不属于“与年龄相适应”的日常消费行为，若监护人不予追认，该转账行为可能被认定为无效，收款方应予以返还。但现实中，钱款往往已被挥霍或转移，追讨难度极大。更值得警惕的是，若转账方存在诱导、利用未成年人从事不法行为的情形，还可能触犯刑法，面临更严厉的法律后果。
事件中，支付平台的风控机制同样难辞其咎。10万元并非小额，且收款账户为未成年人实名认证，平台理应对异常大额、高频转账启动二次核验或人工干预。然而从曝光信息看，转账似乎一路畅通。业内人士指出，部分平台对“熟人转账”场景的风控相对宽松，给了别有用心者可乘之机。专家建议，平台应针对未成年人账户设置更严格的收款限额，对成年人向未成年人转账的大额交易增加人脸识别、延迟到账等缓冲机制，从技术层面堵住漏洞。
比法律追责更值得深思的，是家庭教育与监护责任的缺位。一个15岁孩子能轻易接收并支配10万元巨款，监护人是否尽到了财产监管和日常关注义务？青春期未成年人价值观尚未成熟，面对金钱诱惑极易迷失。家长不仅要关注孩子的社交动态，更应尽早开展金钱观和法治教育，让孩子明白“天上不会掉馅饼”。同时，学校和社会也应加强未成年人网络素养教育，帮助其识别情感操控与金钱陷阱。给15岁情人转10万绝非个案，它是一记警钟：保护未成年人，需要法律、平台、家庭三方合力，任何一环失守，都可能让孩子付出沉重代价。
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