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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元
中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
海口台风最新消息今天：风雨影响持续，这些路段和航班需留意
海口台风最新消息今天仍是不少市民起床后刷手机的第一件事。根据气象部门最新监测，今年影响华南沿海的台风系统虽已逐渐西行远离，但其外围环流仍在持续影响海口，全市今天以阴天间多云为主，并伴有阵雨或雷阵雨，局地雨势较大，部分时段阵风可达7至9级。气象台提醒，台风影响尚未完全结束，市民不能因为“台风眼”过去就放松警惕，回南风雨带往往具有突发性强、短时雨量大的特点，低洼路段和沿海区域仍需重点防范。
从实况来看，今天海口多地出现明显降雨，市区部分道路出现短时积水，滨海大道、龙昆南路等易涝点一度通行缓慢。交警部门已加强巡逻疏导，对积水较深路段采取临时管控措施，提醒司机不要贸然涉水通行。与此同时，海口海事部门继续维持防风应急响应，琼州海峡部分时段风力较大，客滚船运力恢复仍需视海况而定，计划过海的旅客应提前查询港口通航信息，避免在港区长时间滞留。美兰机场方面，今天部分进出港航班出现延误或调整，旅客出行前最好通过航空公司官方渠道确认航班动态。
台风带来的不仅是风雨，还有次生灾害风险。气象与应急部门提示，连续降雨容易导致土壤含水量饱和，山区、丘陵地带需防范滑坡、崩塌等地质灾害；城市地下车库、下沉式立交、老旧小区排水系统也要提前排查。今天海口多个景区、海滨浴场和户外游乐场所仍处于关闭或限制开放状态，市民游客请勿前往海边观浪、钓鱼或下水，避免被大风大浪卷入。学校、工地和户外作业单位应根据预警级别及时调整安排，落实临时构筑物、广告牌和塔吊的加固措施。
那么，海口台风最新消息今天之后走势如何？气象部门预计，随着台风系统进一步远离，明天起海口风雨将逐步减弱，但午后仍可能有雷阵雨，气温也会有所回升，闷热感增强。建议市民继续关注官方发布的台风预警、暴雨预警和地质灾害气象风险提示，出门随身携带雨具，尽量避开早晚强降雨时段。家中可适当储备饮用水、常用药品和应急照明设备，检查阳台花盆、晾衣架等易坠物。获取海口台风最新消息今天及后续动态，请以气象台、应急管理局和本地权威媒体发布为准，不信谣、不传谣，共同做好防风防汛工作。
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