国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元
中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
五夫入榻：一场被误读千年的古代婚俗真相
“五夫入榻”这四个字乍听惊悚，仿佛指向某种荒诞的婚俗场景，但在现存正史与礼制典籍中，它并非一个规范术语，而是民间说唱、地方笔记与网络转述共同塑造出来的模糊概念。考其来源，较早的线索出现在明清之际部分地方杂记对“招夫养夫”现象的夸张描述：丈夫因贫病无力养家，经中人说合，允许外来男子入宅同住、共担生计，数目被附会为“五”，遂有“五夫入榻”之说。这一说法在流传中不断被添油加醋，逐渐脱离原初的经济互助语境，变成猎奇谈资。理解这一关键词，首先要把它从香艳想象中拉回具体的历史土壤。
从制度史角度看，“五夫入榻”与典妻、租妻、招夫养夫等民间陋俗存在亲缘关系，但彼此并不等同。典妻是限期契约，租妻按月计酬，招夫养夫则多见于丈夫丧失劳动能力后的权宜安排，核心是家庭生计的延续而非情欲放纵。地方志中偶见“招夫”记载，多强调立字为凭、赡养前夫、子女归属等条款，手续之繁琐恰说明其被视为不得已的例外而非常态。所谓“五夫”，更可能是数字虚指或说书人的渲染，用以形容入榻者众多、关系混乱，未必真有一位女性同时接纳五名男子的制度性安排。
那么，这类说法为何能长久流传？一方面，古代基层社会对女性贞节的规训越严，越容易催生反面的猎奇叙事，士人笔记乐于记录“异俗”以佐谈资；另一方面，贫困家庭的生存策略被旁观者简化为道德丑闻，掩盖了赋税、灾荒、疾病与宗族压迫等结构性原因。在男性主导的叙述中，入榻的男子常被写成无赖，女性则被污名化，真正受损的契约公平与人身权利反而无人追问。今日重提“五夫入榻”，价值不在于复刻细节，而在于识别这类词汇如何被制造、传播并固化为对底层女性的刻板印象。
对当代读者而言，辨析“五夫入榻”至少有三点提醒。其一，遇到此类冷僻婚俗词，应先查方志、契约文书与法学研究，而非轻信短视频解说；其二，区分文学夸张与制度事实，数字“五”在民间叙事中多为虚数，不宜坐实；其三，把猎奇目光转向制度批判，关注历史上婚姻自主权缺失、性别权力不对等与贫困代际传递的真实议题。唯其如此，一个带有刺激性的关键词，才能转化为理解传统社会复杂面相的入口，而不是又一次消费苦难的流量噱头。
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中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
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