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国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

  • 版本:v3.0.11
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  • 语言:简体中文
  • 类别:休闲益智
  • 平台:安卓
  • 更新:2026年11月15日 23:20
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发布时间:2026年11月15日 23:20

来源:人民日报

如何把冰块一颗一颗往里堆,堆冰块技巧,冰块摆放方法,冰桶堆冰,冰块防粘,饮品降温,冰块堆叠中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:苏唯豪)

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夏天聚会、酒吧调酒或是家庭冰桶保鲜,常常会遇到一个看似简单却让人头疼的问题——如何把冰块一颗一颗往里堆。很多人直接把整袋冰块倒进容器,结果冰块粘连成一大块,取用不便,降温效果也大打折扣。其实,把冰块一颗一颗往里堆并不是随意摆放,而是涉及容器选择、冰块尺寸、摆放顺序和温度控制的一套小技巧。掌握正确方法后,你不仅能堆出美观的冰桶,还能让冰块融化更慢、饮品口感更稳定。

第一步是选对容器和冰块尺寸。容器最好选择口径较宽、深度适中的保温桶或冰桶,内壁越光滑越好,这样冰块滑动时不易卡住。冰块尺寸要尽量均匀,建议使用同一模具制作的方形冰块,边长在3至5厘米左右最合适。如果冰块大小差异过大,小冰块会填进缝隙后迅速融化,导致大冰块失去支撑而塌陷。堆冰前,先把容器底部铺一层薄薄的碎冰或少量冷水,形成缓冲层,既能固定第一层冰块,又能减少底部冰块与容器壁的摩擦。注意不要用热水烫容器,温差过大会让冰块表面瞬间融化再冻结,反而粘得更牢。

第二步是掌握“一颗一颗”的摆放节奏。把冰块一颗一颗往里堆的核心,是让每颗冰块都有支撑点且彼此留有空隙。具体做法是:第一层冰块平铺,冰面朝上,块与块之间保留约半厘米的缝隙;第二层开始交错摆放,像砌砖一样压在上一层缝隙处,形成错位结构。每放一颗冰块,轻轻按压一下,让底部接触面稍微贴合,但不要用力挤压。堆到容器口沿下方两厘米处即可停止,留出空间方便取冰。如果发现某颗冰块表面有明显水膜,先用厨房纸巾吸干再放,水膜是造成冰块粘连的主要原因。

第三步是做好防粘和温度管理。堆冰过程中,环境温度越高,冰块表面融化越快,粘连风险越大。建议在空调房或阴凉处操作,堆冰时间控制在五分钟以内。可以在冰块表面薄薄撒一层食盐或玉米淀粉,用量极少,每十颗冰块撒一小撮即可,能有效降低表面水膜张力,防止冰块冻结成块。但如果是直接用于饮品,建议改用食品级防粘喷雾或干脆不撒,靠吸干水分和错位摆放来防粘。堆好后,用保鲜膜封住容器口,放入冰箱冷冻十分钟再取出使用,冰块之间会形成稳定的“冷桥”,既不会粘连,又能延长保冷时间。

最后提醒几个常见误区:不要用力把冰块往容器里塞,挤压会让冰块内部产生裂纹,融化速度加快;不要一次性倒入大量冰块再整理,那样底层冰块早已粘成一体;也不要在冰块堆好后频繁开盖取用,温度波动会加速表面融化。正确做法是每次取冰用冰夹从顶部逐颗取出,取完后迅速封口。只要按照“选均匀冰块、铺缓冲层、错位摆放、吸干水膜、低温操作”这五个步骤,如何把冰块一颗一颗往里堆就不再是难题。无论是家庭冰桶、户外野餐还是调酒备用,你都能堆出整齐、持久、不粘连的漂亮冰堆。