国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元
中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知，宣布对住房公积金政策进行优化调整，与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同，首套房贷款最高额度也可达340万元。 1．购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2．夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1．城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2．购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3．北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为住房公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。 照此计算，如果是双缴存职工家庭，加上各种上浮政策，首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的，再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的，可以申请办理“带押过户”业务，即在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款）。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的，需撤销或调整原公积金贷款申请，并根据实际情况补充提交新政策要求的材料，审核时效重新计算。2026年8月8日（含）后受理的公积金贷款申请，执行新政策。
「张悠雨图片」网络流传引关注：如何理性看待与合规使用
近期，“张悠雨图片”成为部分搜索引擎与社交平台上的高频搜索词。不少用户出于好奇、追更或收集素材的目的输入这一关键词，却发现结果页面鱼龙混杂：既有生活照、活动合影，也有经过裁剪、加滤镜甚至二次合成的版本。由于这些内容多由网友自发上传、反复转载，缺少统一的出处标注，普通用户很难判断哪一张才是原始版本、哪一张已被改动。搜索热度上升本身并不奇怪，但围绕图片产生的信息混乱，值得每一位点击者多一分警惕。
面对此类图片，第一步应当做的是溯源，而不是转发。常用的方法包括：利用反向搜图工具比对最早发布时间；查看原帖的发布账号是否为本人或经认证的主体；留意图片是否存在边缘模糊、光影不一致、手指与发丝细节异常等合成痕迹。若同一张图在不同账号下出现多个版本的“拍摄背景”描述，基本可以判定信息已被二次加工。对普通用户而言，“找不到首发来源就不轻信、不传播”，是最省力也最有效的辨别原则。需要提醒的是，截图后再转发往往会抹掉原始水印与发布时间，这恰恰是谣言与盗图最常见的传播路径。
比辨别真伪更重要的，是明确使用的边界。依据我国民法典，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开其肖像；即便图片来自公开平台，也不等于可以随意转载，更不意味着可以用于商业推广、引流广告或制作表情包牟利。同时，照片本身作为摄影作品受著作权法保护，二次裁剪、加字、去水印后发布，可能同时侵犯肖像权与著作权。实践中，因随手搬运他人照片而引发的纠纷并不少见，最终承担的赔偿与道歉成本，往往远超“顺手一转”时的预期。
如果当事人并非公众人物，讨论还应回到隐私保护的底线。姓名加图片的组合搜索，容易把普通人的生活轨迹暴露在陌生人视野中；跟拍、扒取社交账号历史内容、在评论区公开住址与联系方式，都可能构成对私人生活安宁的侵扰。平台方面，应完善图片上传审核与侵权投诉通道，对明显涉及隐私泄露的内容及时下架处理；用户发现不当传播时，也可以通过举报入口和侵权投诉机制依法维权，而不是以“吃瓜”心态继续扩散。围观带来的流量，最终会转化为当事人的现实压力。
回到“张悠雨图片”这一关键词本身，理性的态度或许很简单：把它当作一次关于网络信息素养的提醒，而不是一场围观的起点。需要素材的，优先选择本人或官方账号公开发布、并明确许可使用的内容；只是好奇的，看完即走，不保存、不二次上传；涉及商业用途的，务必事先取得书面授权并保留凭证。图片可以被无限复制，责任却无法复制——在按下保存键之前多想一步，既是对他人的尊重，也是对自己的保护。
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