国管公积金新政 首套房最高可贷款340万元

发布时间:2026年11月15日 07:31

来源:人民日报

中外乌龟混战,巴西龟入侵,本土草龟,外来物种,生态竞争,放生误区,鳄龟中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,宣布对住房公积金政策进行优化调整,与此前北京楼市新政中关于公积金的调整相同,首套房贷款最高额度也可达340万元。 1.购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为100万元。 2.夫妻双方均为缴存人的,购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元,二套住房公积金贷款最高贷款额度为200万元。 1.城六区户籍居民家庭,在城六区外购买首套住房的,最高可上浮20万元; 2.购买住房符合北京市建筑绿色发展支持政策的,最高可上浮40万元; 3.北京市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的,可上浮40万元。 同时符合多项条件的,最高贷款额度可叠加上浮,购房家庭中1人为住房公积金缴存人的,最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的,最高上浮100万元。 照此计算,如果是双缴存职工家庭,加上各种上浮政策,首套房公积金最高可以贷款340万元。 对在北京市无住房或仅有1套住房的北京市缴存人家庭,当前已结清公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)的,再次购房时可申请公积金贷款。 购买存量房申请公积金贷款的,可以申请办理“带押过户”业务,即在存量房交易过程中,买卖双方协商一致后,可由买方申请公积金贷款(含住房公积金组合贷款),用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)。 居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票,申请提取住房公积金用于北京市自住住房装修,提取额度不超过增值税发票金额的50%,且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取,距上次装修提取应满10年。 2026年8月8日(不含)前已受理且尚未发放的公积金贷款,职工可自主选择按原政策或调整后的政策执行。职工选择按新政策执行的,需撤销或调整原公积金贷款申请,并根据实际情况补充提交新政策要求的材料,审核时效重新计算。2026年8月8日(含)后受理的公积金贷款申请,执行新政策。

(责任编辑:索琼婉)

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中外乌龟混战:本土草龟遭遇巴西龟入侵,谁在赢?

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    近年来,“中外乌龟混战”从钓鱼爱好者的偶遇话题,逐渐变成生态学者和普通市民共同关心的现象。在城市公园湖泊、南方沟渠、北方水库甚至小区景观池里,本土的草龟、黄喉拟水龟、中华花龟,常常与来自美洲的巴西龟、来自北美的鳄龟,以及偶尔出现的其他外来龟类同池共处。表面看是龟多热闹,实质是一场围绕食物、晒背位和繁殖空间的生存竞争。多地野生动物救护机构表示,近年接收的外来龟数量明显上升,其中巴西龟占比最高,鳄龟虽数量少但个体大、攻击性强,对本土水生动物威胁更直接。

    这场“混战”的形成,人为因素远大于自然扩散。巴西龟幼体小巧可爱、价格低廉,曾是宠物市场的畅销品;鳄龟因外形奇特被部分玩家追捧。问题出在弃养与放生:有人把长大的龟随手倒进河道,有人出于“积德”心理成批放生,还有人把外来龟误当本土龟放归。外来龟适应力强、食性杂、繁殖快,一旦在适宜水域建立种群,就会挤压本土龟的觅食和晒背资源,还可能传播寄生虫和病原。更隐蔽的风险是杂交,部分近缘龟类混养后产生后代,给本土种群的遗传纯度带来长期影响。

    从分布看,中外乌龟混战在气候温暖的南方更为突出。广东、广西、福建、海南等地的公园水体和城郊河涌,巴西龟出现频率较高;长江中下游的湖泊湿地,本土草龟与外来龟同域分布的情况也不少见。北方冬季寒冷,外来龟越冬成活率受限,但在城市热岛效应明显的景观水域,仍有稳定存活个体。值得警惕的是鳄龟,它咬合力强、食谱宽,从小鱼小虾到水鸟幼体都可能成为猎物,一旦被放生到封闭水体,本地水生群落结构可能被快速改变。多地已明确将巴西龟、鳄龟等列入外来入侵物种重点管控名单。

    面对混战,普通人最该做的是“不放生、不弃养、不乱养”。已饲养外来龟的,应继续负责到底,或联系当地野生动物救护机构、正规动物园接收,切勿倒入江河湖泊。发现疑似鳄龟等大型外来龟,不要徒手捕捉,应及时向公园管理方或林业、农业农村部门反映。购买宠物龟前先查清物种来源和成体体型,避免“小时候可爱、长大了没处放”的循环。对本土龟而言,保护栖息地比盲目投喂更重要,清理水体垃圾、保留自然岸线、减少非法捕捞,才是让草龟等本土物种在混战中站稳脚跟的根本办法。

    中外乌龟混战看似是龟与龟的较量,背后其实是人的选择。外来物种治理成本高、周期长,预防远比补救划算。每一只被随意放生的巴西龟,都可能成为压向本土生态的一枚砝码。把宠物养到底、把放生换成科学救护、把好奇变成了解,才是这场混战中最该被普及的常识。